Осигурява се 100% безвъзмездна финансова помощ за допустимите сгради
Националната програма за саниране на жилищни сгради ще започне с най-тежките и сложни сгради през тази и следващата година. Това заяви пред БНТ министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова. Над 1 милион жилища в близо 80 000 блока могат да бъдат обновени със средства от тази програма, уточни тя, съобщиха от персецнтъра на регионалното министерство.
Даваме шанс на собствениците в многофамилни сгради, които трудно могат да направят сдружения, във всички населени места да получат до 100% финансиране. Това ще бъде възможно само през първите две години от програмата и само за най-големите сгради с над 36 апартамента, подчерта министър Павлова. Програмата ще продължи до 2020 г. През следващата година ще я продължим и с европейско финансиране извън панелните сгради, каза още тя.
Регионалният министър обясни, че собствениците на жилища в една сграда трябва първо да вземат решение за създаване на сдружение, да подадат заявление в общината и да го впишат в Агенцията по вписвания. Образците на документи се подготвят от Министерството на регионалното развитие и благоустройството, уточни Лиляна Павлова. Ако сградата отговаря на изискванията се подава заявление за участие в програмата в общината, информира тя.
Всяка една община ще проведе обществена поръчка за избор на изпълнител на енергийно и конструктивно обследване на сградите. Те ще отнемат около месец и ще дадат информация за необходимите мерки, които трябва да се изпълнят за всяка сграда, както и средствата за тях, уточни министър Павлова. Като бонус за собствениците министър Павлова определи безплатното издаване на технически паспорти на сградите. В резултат на мерките ще променим и техния облик, каза още тя.
Подмяната и ремонтът на асансьорите е ангажимент на собствениците. По програмата ще бъдат финансирани само мерки, касаещи енергийна ефективност на съоръженията.
КОЙ МОЖЕ ДА КАНДИДАТСТВА?
Всички многофамилни жилищни сгради, строени по индустриален способ – ЕПЖС (едропанелно жилищно строителство); ППП (пакетно повдигани плочи); ЕПК (едроплощен кофраж);
Минимален брой на апартаментите в сградата – 36 самостоятелни обекта с жилищно предназначение;
Обхват- всички 264 общини.
КАК СЕ КАНДИДАТСТВА?
Стъпка 1 Етажната собственост регистрира Сдружение на собствениците по реда на Закона за управление на етажната собственост (по образец) в съответната община/район и регистър БУЛСТАТ.
ВАЖНО! За целите на програмата е необходимо да се регистрира ЕДНО Сдружение на собствениците за цялата сграда, независимо от броя на входовете в нея. Избраният Управителен съвет действа от името на всички собственици в сградата.
Стъпка 2 Вземане на решение за обновяване на сградата (с минимум 67% собственост на идеални части от общите части в сградата). Даване на съгласие от името на всички собственици съответната община да реализира всички дейности по сградата (по образец).
ВАЖНО! На етап изпълнение на дейностите по сградата, следва да се осигури достъп до всички самостоятелни обекти в нея.
Стъпка 3 Сдружението на собствениците подава заявление за кандидатстване (по образец) пред общината/района по местонахождение на сградата.
Стъпка 4 Общината осъществява прием на документи за кандидатстване, оценка, одобрение/отхвърляне.
Стъпка 5 При одобрение на сградата се сключва споразумение (по образец) между общината. Сдружението на собствениците. Българската банка за развитие и представител на държавата (областен управител).
ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ОБЩИНАТА
Общината отговаря за избора на изпълнители по реда на Закона за обществените поръчки за осъществяване на отделните дейности по сградата и за изпълнението на целия процес по обновяване на сградата на своята територия:
Извършване на техническо (конструктивно) обследване и изготвяне на технически паспорт;
Извършване на обследване за енергийна ефективност от лицензирани одитори и изготвяне на доклад с необходимите енергоспестяващи мерки по сградата;
Проектиране и изпълнение на строително-монтажни работи;
Строителен и авторски надзор.
КАКВИ МЕРКИ ЩЕ СЕ ФИНАНСИРАТ?
Дейности по конструктивно укрепване на сградата;
Обновяване на общите части на сградата (покрив, фасада, стълбищна клетка и др.);
Мерки за енергийна ефективност:
По топлоизолация и подмяна на дограма (прозорци, врати и др.), о ремонт или подмяна на вътрешни инсталации и/или връзки към системите за топлоснабдяване и газоснабдяване в общите части на сградата,
По изграждане на инсталации за ВЕИ -соларни панели,
По ремонт на електроинсталация в общите части на сградата, о енергоефективни мерки в асансьорите.
КАКВО НЕ ВКЛЮЧВА ПРОГРАМАТА?
Закупуване на нови радиатори;
Закупуване на нови асансьори;
Вътрешно обзавеждане и оборудване.
КОГА СТАРТИРА ПРОГРАМАТА?
До края на м. януари 2015 г. ще бъдат публикувани Методически указания към общините и Сдруженията на собствениците, както и необходимите образци за кандидатстване пред общината.